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San Biagio di Callata: Wunderbarer Landsitz nähe Venedig in Alleinlage

Objekt-Nr.: WL.098
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
31048 San Biagio di Callata
Region:
Veneto
Preis:
895.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderbarer Landsitz nähe Venedig. In absoluter Alleinlage am Ende einer Zufahrtsstraße. Zum nächsten Ort ist es knapp einen Kilometer.
Gleich neben dem 11.000 m² großen Grundstück fliesst ein kleiner Fluss vorbei in dem man auch Fischen kann.
Nach Venedig fährt man in einer guten halben Stunde und wäre mit dem Zug ebenso gut zu erreichen. Das Meer bei Jesolo, ist ca. 35 km entfehrnt, und in einer Stunde ist mann in den Dolomiten (Cortina).
Zum Haus selbst:
Derzeit wird das Anwesen auch mit Zimmervermietung betrieben. Hierzu stehen vier sehr schöne Gästezimmer (drei Bäder) zur Verfügung. Es ist vollständig neu renoviert und in bestem Zustand.
Die Betreiberwohnung hat ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin/Kachelofen, dessen Wärme auch an die ZH angeschlossen werden kann und so die Gas-ZH ersetzen würde. Dazu gehört auch eine Wohnküche und drei Zimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum.
Eine große, wunderbare Sonnenterrasse lädt zum verweilen ein. Und in einer Sauna kann man die Seele baumeln lassen. Und in dem großen Swimmingpool kann man sich wunderbar erholen.
Auf dem Dach ist noch eine Solaranlage für Warmwasser (mit großem Wasserspeicher) angebracht.
Stallungen für Pferdehaltung sind vorhanden. Ebenso vier Hundeboxen. Der Betrieb einer Hundepension wäre denkbar.
Eine Garage mit viel Stauplatz und ein Carport für vier Autos stehen zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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