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Wenzenbach: Nahe Regensburg großes Grundstück für Wohnbebauung zu verkaufen

Objekt-Nr.: WL2022RKN01
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    Zweite Stahlhalle
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Zweite Stahlhalle
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Basisinformationen
Adresse:
93173 Wenzenbach
Regensburg
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Grundstück ca.:
7.500 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Verfügbar ab:
April 2022
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück ist derzeit mit zwei Hallen und einem Massivbau bebaut. In den Hallen befinden sich zum Einen ein Indoor-Kinder-Park und in der anderen Halle ein Ninja-Parcour. In dem Massivhaus befinden sich drei Wohnungen und eine Pizzeria.
Das Objekt soll als Ganzes verkauft werden, inkl. Einrichtung.
Der Pachtvertrag für den Indoor-Park läuft noch bis Ende 2025.
Der Pachtvertrag für die Pizzeria ist lt. Aussage jährlich kündbar.
Eine Eigenwillige Besichtigung ohne Terminvereinbarung, z.B. während des Betriebes, wird ausdrücklich nicht gewünscht.
Ausstattung:
In der großen Halle mit ca. 1.900m² ist ein Kinder-Indoor-Family Park untergebracht. Bis zu ca. 200 Personen können hier gleichzeitig ihre Freizeit verbringen. Mit Hüpfburgen, Tramolins, Kletterburgen und vielem mehr. In der zweiten Halle mit ca. 760m² ist ein Ninja-Parcour untergebracht.
Beides sind Stahlhallen und somit abbaubar. Ausgestattet auch mit Empfang, sanitären Anlagen und einem Kiosk. Genügend Parkplätze stehen vor und neben dem Objekt zur Verfügung. Im hinteren Teil dieser Anlage befindet sich ein Massivbau mit einer Pizzeria und drei Wohnungen.
Lage:
Direkt an einer Zufahrtsstraße gelegen. Nach Regensburg hat man nur wenige Kilometer. Für Wohnbebauung eine sehr gute Lage.
Sonstiges:
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu den üblichen Geschäftszeiten, bevorzugt per E-Mail oder über diese WEB-Seite zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Werner Lechner Immobilienvermittlung
Herr Werner Lechner

Kapellenweg 3
84375 Kirchdorf am Inn
Mobil: +49 170 8927822


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